买了房却不一定能得到该校的。在购买前，购房者有必要做好功课。从某种意义上讲，房是房地产市场的衍生品，同样也是现行体制下的一个独特现象。
随着竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于质量好的的房产。然而，市面上同时出现的“房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。房和房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。
房与房大不同
楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面，后来的开发商们更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如房和房就是两个不同的概念。房就是，只要你买了这个房子，就一定会有。而房却不一定。房是由政府在每学年根据生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有，但在下一年则会因为政府的规划而失去;拥有房的，大多是引进的楼盘才能保证。
但在房中，其的实现也有六大顺序，购房是类，引进了名校、百年，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立。但如果只是租房，则不一定能得到。
公立校民办校哪个更优
除了房和房之辨，购房者往往还会面临开发商引进的到底是公立还是民办的疑惑。楼盘引进的有公办的也有民办，主要要看和开发商合作的内部情况，以及政府支持力度。公立是由政府拨款支持的，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高，同时受到的约束也就更大。而民办本身属于社团组织或个人，完全自负盈亏，所以办学质量必须好才能吸引到更多学生，但他们的收费也很高。开发商引进属于政府、和开发商三方办学的公立，通常都是开发商负责建设校舍以及按照政府和校方的要求配置硬件设施的，可以说在很大程度上缓解了财政的投入，比常规的公立在硬件上更有。
由于资源明显，导致“房”价格始终坚挺，普遍比同区域其他房源要高。无论是首次置业还是二次而居，都一定要量力而行。购房者需结合家庭实际经济情况，选择适用的房型和楼盘，以免对于家庭生活造成过大影响，因此购买“房”应了解以下11个注意事项3大误区。
1、空口无凭一切以合同为准
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
小编提醒：购买新房时，如果还未建成，让开发商出示与的招生协议，并将在这些名校作为购房合同条款，白纸黑字写入合同，如果已经建成，那么可去咨询一下，问清楚是否和开发商的承诺一致。
2、多到实地考察查看情况
楼盘前如果已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如留给楼盘的够不够等等。
小编提醒：可通过多参加一些公益讲座普及购房知识，了解整体格局、不同区域特点及强弱进行深入分析，得到们对各重点、特点与选择的专业建议，这些建议将是你购房前有帮助的信息。
3、“房”与赞助费，先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交费更划算。如果的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的空间。
4、房子第二
买房重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是部分。所以，房子本身好不好是重要的，有没有是其次，不要因小失大。
小编提醒：选购房时要将眼光放得长远一些,尽量选择那些、能够同时兼顾的房,这等于可以让自己的孩子能在、都有机会进入就读,无疑是更合算的选择。
5、离近不一定是“房”
很多购房者对房都有这样一个认识误区：只要房子周边有，就意味着是房，只要买了的房子就一定能。的划分原则是部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配资源。
小编提醒：房并非取决于物理距离的远近，是相应依照""的原则进行分配的，每年都会有一些变化，房和非房价格相差很多，家长们需仔细鉴别。不要认为离近，就是房，买回来却又上不了该，岂不是双重损失。
6、户口若是迁不进花多少钱都白搭
即使房子所属区域在范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买房时应明确掌握房屋的户籍状况、资质要求等，在签订房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
小编提醒：义务一般都是按照户籍“就近”，所以成为的关键，一般到报名时，需携带全家正式常住户口，学生户口随父母(法定监护人)在同一户籍，户籍与实际常住地的产权证相一致。所以在购买新房时，除了要明确所购房屋是否属于房外，还要看能不能，例如在南京买60㎡以下新房不能。
每年招生前，会对内符合年龄标准的孩子进行调查，因此如果要买新房，应尽早做准备，购房入住时间至少要在就学前一年以上，以免临时户口转入，招生人数已满，无法安排。
7、留意户口问题
一方面确保购买后上家能及时迁走户口;另一方面，有的会有额外的限制，同一套房子只能有一个。因此，买房前一定要问清房东是否用过这一。
8、购买“房”须量力而行
一些二手房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受限制。
小编建议：大多家长为了孩子的学业，不惜一切代价做了前期的，不考虑自身的实际情况。但购置房应结合家庭自身的承受力，不能举债买房，从而背负沉重的经济负担，其实这也不利于给孩子一个轻松的家庭环境，因此要量力而行，单价高但总价相对较低的小户型或老房子，比较适宜一些并不十分富足的家庭考虑购置。何必要费尽艰辛，欠债贷款来买这房呢。孩子是否成才与是否在重点读书并没有直接关系。
9、切勿太过心急提前做好准备
很多家长为孩子考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行报名，很多都是有规定条件的，譬如：很多要求满足及入住两个条件才可报名。
小编建议：凡事趁早，在买房上，很多人也持有相同的观点。他们认为越早购买越划算、越省心，疏不知并不是一成不变的。招生每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来，并且一些还有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等，购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事，但政策多变，如搬迁等因素不可预估，因此，房不宜过早盲目购置，一般提前3年左右为。不要过早购买，因为计划不如变化快。
10、不能只关注问题，居住环境同样不可忽视
问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
小编提醒：购买新房时除了考虑因素外，还应全面了解房子的交通、配套、医疗、朝向、房型等综合因素，如果是自住则应根据家庭具体工作、居住需求购买，如果是就要考虑未来的转手或出租等实际情况。
11、选择不可盲目，应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所也都各有偏向，因此并不是只要是重点就真的适合孩子的发展。
买了房却不一定能得到该校的。在购买前，购房者有必要做好功课。从某种意义上讲，房是房地产市场的衍生品，同样也是现行体制下的一个独特现象。
随着竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于质量好的的房产。然而，市面上同时出现的“房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。房和房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。
房与房大不同
楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面，后来的开发商们更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如房和房就是两个不同的概念。
房就是，只要你买了这个房子，就一定会有。而房却不一定。房是由政府在每学年根据生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有，但在下一年则会因为政府的规划而失去;拥有房的，大多是引进的楼盘才能保证。
但在房中，其的实现也有六大顺序，购房是类，引进了名校、百年，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立。但如果只是租房，则不一定能得到。
公立校民办校哪个更优
除了房和房之辨，购房者往往还会面临开发商引进的到底是公立还是民办的疑惑。楼盘引进的有公办的也有民办，主要要看和开发商合作的内部情况，以及政府支持力度。
公立是由政府拨款支持的，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高，同时受到的约束也就更大。而民办本身属于社团组织或个人，完全自负盈亏，所以办学质量必须好才能吸引到更多学生，但他们的收费也很高。开发商引进属于政府、和开发商三方办学的公立，通常都是开发商负责建设校舍以及按照政府和校方的要求配置硬件设施的，可以说在很大程度上缓解了财政的投入，比常规的公立在硬件上更有。
由于资源明显，导致“房”价格始终坚挺，普遍比同区域其他房源要高。无论是首次置业还是二次而居，都一定要量力而行。购房者需结合家庭实际经济情况，选择适用的房型和楼盘，以免对于家庭生活造成过大影响，因此购买“房”应了解以下11个注意事项3大误区。
1、空口无凭一切以合同为准
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
小编提醒：购买新房时，如果还未建成，让开发商出示与的招生协议，并将在这些名校作为购房合同条款，白纸黑字写入合同，如果已经建成，那么可去咨询一下，问清楚是否和开发商的承诺一致。
2、多到实地考察查看情况
楼盘前如果已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如留给楼盘的够不够等等。
小编提醒：可通过多参加一些公益讲座普及购房知识，了解整体格局、不同区域特点及强弱进行深入分析，得到们对各重点、特点与选择的专业建议，这些建议将是你购房前有帮助的信息。
3、“房”与赞助费，先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交费更划算。如果的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的空间。
4、房子第二
买房重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是部分。所以，房子本身好不好是重要的，有没有是其次，不要因小失大。
小编提醒：选购房时要将眼光放得长远一些,尽量选择那些、能够同时兼顾的房,这等于可以让自己的孩子能在、都有机会进入就读,无疑是更合算的选择。
5、离近不一定是“房”
很多购房者对房都有这样一个认识误区：只要房子周边有，就意味着是房，只要买了的房子就一定能。的划分原则是部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配资源。
小编提醒：房并非取决于物理距离的远近，是相应依照""的原则进行分配的，每年都会有一些变化，房和非房价格相差很多，家长们需仔细鉴别。不要认为离近，就是房，买回来却又上不了该，岂不是双重损失。
6、户口若是迁不进花多少钱都白搭
即使房子所属区域在范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买房时应明确掌握房屋的户籍状况、资质要求等，在签订房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
小编提醒：义务一般都是按照户籍“就近”，所以成为的关键，一般到报名时，需携带全家正式常住户口，学生户口随父母(法定监护人)在同一户籍，户籍与实际常住地的产权证相一致。所以在购买新房时，除了要明确所购房屋是否属于房外，还要看能不能，例如在南京买60㎡以下新房不能。
每年招生前，会对内符合年龄标准的孩子进行调查，因此如果要买新房，应尽早做准备，购房入住时间至少要在就学前一年以上，以免临时户口转入，招生人数已满，无法安排。
7、留意户口问题
一方面确保购买后上家能及时迁走户口;另一方面，有的会有额外的限制，同一套房子只能有一个。因此，买房前一定要问清房东是否用过这一。
8、购买“房”须量力而行
一些二手房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受限制。
小编建议：大多家长为了孩子的学业，不惜一切代价做了前期的，不考虑自身的实际情况。但购置房应结合家庭自身的承受力，不能举债买房，从而背负沉重的经济负担，其实这也不利于给孩子一个轻松的家庭环境，因此要量力而行，单价高但总价相对较低的小户型或老房子，比较适宜一些并不十分富足的家庭考虑购置。何必要费尽艰辛，欠债贷款来买这房呢。孩子是否成才与是否在重点读书并没有直接关系。
9、切勿太过心急提前做好准备
很多家长为孩子考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行报名，很多都是有规定条件的，譬如：很多要求满足及入住两个条件才可报名。
小编建议：凡事趁早，在买房上，很多人也持有相同的观点。他们认为越早购买越划算、越省心，疏不知并不是一成不变的。招生每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来，并且一些还有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等，购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事，但政策多变，如搬迁等因素不可预估，因此，房不宜过早盲目购置，一般提前3年左右为。不要过早购买，因为计划不如变化快。
10、不能只关注问题，居住环境同样不可忽视
问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
小编提醒：购买新房时除了考虑因素外，还应全面了解房子的交通、配套、医疗、朝向、房型等综合因素，如果是自住则应根据家庭具体工作、居住需求购买，如果是就要考虑未来的转手或出租等实际情况。
11、选择不可盲目，应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所也都各有偏向，因此并不是只要是重点就真的适合孩子的发展。